Reportagem longa · Registros públicos

Cidade de papel

Dentro do último arquivo municipal do país que ainda se recusa a digitalizar — e o que esse silêncio revela sobre transparência.

Por Rachel Mercês3 de fevereiro de 202618 min de leitura
Fotografia aérea, fevereiro de 2026. Foto do núcleo visual da PLOT.
Resumo da investigação
  • 01Uma cadeia de 1.142 empresas de fachada movimentou 84 mil hectares de floresta protegida ao longo de quatorze anos.
  • 02Vinte e três transferências foram assinadas em nome de um homem que morreu em 2004.
  • 03Todos os documentos, imagens de satélite e cruzamentos que sustentam esta reportagem estão disponíveis ao fim da página.

Esta investigação foi conduzida ao longo de dois anos. Nenhuma das empresas ou pessoas mencionadas financiou, revisou ou teve acesso prévio a esta reportagem.

A estrada aparece do nada. Começa em lugar nenhum — uma costura vermelha puxada através do verde — e termina, setenta quilômetros depois, em uma clareira do tamanho de uma cidade pequena. Do ar, parece quase deliberada. No chão, parece um acidente que levou anos para se completar.

Durante dois anos, a PLOT seguiu um rastro em papel que começou em um único cartório do interior do Pará e terminou em uma pequena sala no décimo quinto andar de um edifício em São Paulo. O que encontramos não é uma reportagem sobre a floresta. É uma reportagem sobre a arquitetura de um documento — e sobre as pequenas e silenciosas escolhas que tornam um escândalo possível.

O primeiro lote

O primeiro lote tem 412 hectares. Está registrado, no papel, em nome de um homem que morreu em 2004. Sua assinatura aparece — em tinta azul, sempre em tinta azul — em vinte e três documentos de transferência protocolados entre 2011 e 2023. Cada transferência afasta o lote um pouco mais dele, e um pouco mais próximo de uma empresa cujo único endereço registrado é um coworking sobre uma padaria.

A floresta não desaparece de uma vez. Ela desaparece do jeito que um documento desaparece — uma assinatura, um carimbo, um silêncio de cada vez.
Caderno de campo, Novo Progresso (PA)

Reconstruímos a cadeia a partir de registros públicos, cruzamos com imagens de satélite da Planet Labs e do MapBiomas, e entrevistamos quarenta e uma pessoas ao longo de dezenove meses. Doze aceitaram falar em registro. Três pediram, depois, para retirar seus nomes.

Mapa — Lotes desmatados, 2011–2025
Lote 001 — 412 ha
Fig. 1 — Seis dos vinte e três lotes rastreados. As marcas laranja indicam terras transferidas pela cadeia que reconstruímos. Fonte: análise da PLOT sobre dados do INCRA e de cartórios municipais.

O que os números dizem

Entre janeiro de 2011 e dezembro de 2025, os lotes trocaram de mãos duzentas e quarenta e uma vezes. No mesmo período, imagens de satélite mostram que a cobertura florestal nesses mesmos lotes caiu de noventa e quatro por cento para onze.

Gráfico — Cobertura florestal, 2011–2025
0%25%50%75%100%2017 — início da cadeia de transferências20112015201920232025
Fig. 2 — Cobertura florestal estimada nos seis lotes mostrados na Fig. 1. Fonte: análise da PLOT sobre a Coleção 8 do MapBiomas.

A sala sobre a padaria

Em agosto do ano passado, visitamos o endereço registrado da empresa que hoje detém a maior parte da terra. O prédio tem fachada espelhada e um único porteiro. No décimo quinto andar, a sala 1512 é um coworking com onze escritórios pequenos. A placa da empresa havia sido impressa em papel e colada com fita adesiva à porta.

Documento — Escritura pública nº 4.812
Cartório de Novo Progresso · 14 de março de 2017
Transferência de posse, lote 001

…outorga, por este instrumento particular, cessão integral dos direitos de posse referentes ao imóvel rural de 412 hectares, matriculado sob o nº 4.812…

Não havia ninguém lá dentro.

Tabela — As primeiras seis transferências
DataDeParaÁrea (ha)
14 mar 2011J. R. da SilvaAgropecuária Verde Norte412
02 ago 2013Agropecuária Verde NorteFazendas Reunidas SA412
19 nov 2015Fazendas Reunidas SADelta Agro Participações412
14 mar 2017Delta Agro ParticipaçõesAlfa Holdings Ltda.412
07 jul 2019Alfa Holdings Ltda.Ômega Rural Ltda.412
23 out 2023Ômega Rural Ltda.N/D412
Fig. 3 — Sequência inicial da cadeia de transferências do lote 001. Fonte: certidões emitidas pelo Cartório de Novo Progresso.

Um mês depois de nossa última visita, a placa de papel havia sumido. A sala, segundo a recepção do coworking, está agora disponível para locação.

Como investigamos

A apuração por trás desta reportagem

Os dados de registro foram obtidos por meio de pedidos de acesso à informação apresentados entre março de 2024 e outubro de 2025. Onde os documentos estavam sob sigilo, cruzamos com cópias notariais mantidas em arquivos estaduais.

A análise de satélite usou a Coleção 8 do MapBiomas e composições mensais da Planet Labs. Toda a cadeia de transferências foi reconstruída manualmente e validada por dois pesquisadores independentes.

Bases de dados públicas
Documentos oficiais
Fontes
  • 01
    INCRA — Sistema Nacional de Cadastro Rural
    Pedidos LAI nº 21-8871, 22-0093, 23-4412
  • 02
    Cartório de Registro de Imóveis, Comarca de Novo Progresso
    Certidões emitidas entre 2011 e 2025
  • 03
    MapBiomas Brasil — Coleção 8
    Cobertura e uso da terra, série 1985–2025
  • 04
    Planet Labs — PlanetScope
    Composições mensais, jan/2020 – dez/2025
  • 05
    41 entrevistas de campo
    12 em registro; 29 em background
Créditos
Reportagem — Rachel Mercês
Edição — Núcleo editorial PLOT
Dados e cruzamentos — Núcleo de dados PLOT
Imagens de satélite — Planet Labs, MapBiomas
Design e visualização — Núcleo visual PLOT
Verificação — Dois pesquisadores independentes